上海一房屋陰影：85后夫妇购得“凶宅”陷法律纠纷
当购房梦碰上灵异传说，想要在都市中寻得一处温馨的家园，往往需要足够的谨慎和运气。这是一起发生在上海的真实房产交易案例。一对85后小夫妇，在2019年初斥资105万元购入了一套位于上海的80多平方米的二手公寓房。他们当时的期望很简单：为将来退休的父母准备一个舒适的生活环境。谁知道，应是暖心之举的家园，却隐藏着一段不为人知的阴暗往事。
这所房子曾经是一位中年夫妻的租住之所，由于深陷经济困境，导致他们的婚姻出现了裂痕。在2019年的一个寒冬里，争吵中的夫妇发生激烈冲突，丈夫张某在盛怒之下持刀伤害了妻子孙女士。悲剧的结果是，经过医院急救无效，孙女士告别了这个世界，而其丈夫也为自己的行为付出了法律的惩罚。
房屋的主人在事件过后，将房子打扫得干干净净，并平静地将其挂牌出售。而那对怀揣对未来的憧憬的85后小夫妇，无从得知这段往事，以市场价买下了这套房产。然而，事实真相终究还是在两年后的一次偶然间，由于房屋内部漏水，他们在与邻居的交流中得知了房屋曾发生的惨剧。
认为自己购买的是所谓的“凶宅”，小夫妻便将卖家告上了法庭，要求撤销购房合同并返还款项以及赔偿装修费、税费、精神损失费等。而被告方则否认凶宅之称，认为孙女士并非死于房内，自己没有必要披露这一事件。
经过法院的审理，判决结果显示“凶宅”不构成法律概念，并且孙女士最终死于医院而非现场。而关键的焦点在于卖家是否已向买家披露了房屋的实际情况。双方在证据上均不能完全说服法庭。在法官的调解下，原被告达成和解：原房屋交易合同保持有效，卖方赔偿买方23万元作为补偿。房产中介公司，因服务瑕疵退回中介费。
通过这起案例，法官特别提醒广大买房者，房屋买卖为大事，须谨慎行事。买卖双方应以诚信为本，尽可能透露房屋的真实情况，以免引发未来的法律纠纷。对于买方来说，在最终交易前，一切问题都可逆转，务必保持审慎态度。而对于卖方，坦诚相告才是避免诉讼的最佳方式。
