债务危机持续蔓延,恒大地产集团未来何去何从?


在中国房地产市场的风云变幻中,恒大地产集团有限公司于2023年12月29日的最新公告成为了关注焦点。该公告宣布,公司多个债券受影响将继续停牌,其中包括“15恒大03”、“19恒大01”、“19恒大02”等。公司未具体透露停牌的详细时间表,表示具体复牌时间将以公司后续公告为准。

自2022年3月21日起,恒大地产的存续公司债券就已经停牌,此举是为了避免市场的连锁反应,防止恶性循环。如今,这一停牌状态将延续下去,体现出公司现金流问题的严峻性和解决过程的复杂性。

更引起市场震动的是,恒大地产集团同时披露了公司面对的重大诉讼和债务问题。公告显示,至2023年11月底,恒大地产涉及的重大诉讼案件已经累积至2053件,涉案金额高达约4900.69亿元人民币。此外,公司尚未清偿的到期债务累计约3163.91亿元人民币,逾期商票更是达到了2055.37亿元人民币,经济压力可见一斑。

在回笼资金方面,恒大地产通过股权转让、土地及在建工程转让、信托和代持等方式,已成功完成80个房地产项目的过户。单单在2023年11月,恒大地产相较于上次公告,又新增了101条被执行信息,新增被执行金额大约130.48亿元人民币。

市场关注点之一的便是恒大集团的债务处理情况。根据先前的公告,恒大地产集团在2022年至2023年间屡次向香港高等法院呈请延后聆讯日期。其中,公司在2023年10月30日的公告中提到,将该呈请的聆讯进一步延期至2023年12月4日。而在12月4日,恒大又发布了新的公告,宣布清盘呈请聆讯再一次推迟至次年1月29日。

值得注意的是,在内部人事调整方面,根据国家企业信用信息公示系统显示,11月30日,恒大地产集团有限公司董事长的职务发生变动,赵长龙卸任,由梁伟康接任。梁伟康自2003年加盟恒大,曾担任多个重要职务,目前担任恒大地产集团常务副总裁及中国恒大集团常务副总裁。

截至12月29日,中国恒大股票收盘报0.235港元,市值31.03亿港元,当日微幅上扬0.43%。然而,对于恒大未来走势和债务处理,市场仍存有相当的不确定性。

本文中提及的内容与数据仅供参考,不构成任何投资建议。投资者在做出决策前需自行核实信息,自负盈亏。

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